藤和シティホームズ南藤沢

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,590万円
90.9万円/㎡
相場
6,391万円
88.2万円/㎡
3,218
5,333
7,449
9,565
AI査定結果
推定相場価格
6,391万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,333万円〜7,449万円
73.6万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
藤和シティホームズ南藤沢
6,590万円（90.9万円/㎡）/ 12階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,590万円90.9万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2025/07/064,890万円86.6万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2025/07/044,890万円86.6万円7階 56.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南
2025/06/114,490万円79.6万円13階 56.44㎡ 2LDK南
2025/06/024,690万円83.1万円13階 56.44㎡ 2LDK南
2025/05/214,990万円88.4万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2025/04/235,090万円90.2万円7階 56.44㎡ 2LDK南
2024/12/095,200万円71.8万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2024/12/075,780万円79.8万円12階 72.47㎡ 3LDK南東
2024/10/233,680万円65.2万円7階 56.44㎡ 2LDK南西
2024/02/264,280万円75.8万円12階 56.44㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
藤和シティホームズ南藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅8分 6,590万円90.9万円72.47㎡3LDK12階 / 14階建 南東2004年63戸SRC
2025/05/03エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,880万円73.1万円80.39㎡3LDK15階 / 16階建 南2002年105戸RC
2024/02/22エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 6,380万円74.9万円85.14㎡3LDK16階 / 16階建 南西2002年105戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2023/11/25D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 5,480万円68.9万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2024/11/02クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,780万円79.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/02/22パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,590万円69.2万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/07/27ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,480万円68.8万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/07/14ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,580万円73.4万円62.39㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は藤沢市の平均と比較して34.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ南藤沢
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩8分
築年月2004年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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